INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST - STAVEBNÍ POZEMEK PRO VÝSTAVBU 17 ŘADOVÝCH DOMŮ V HORNÍM JELENÍ
Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o rozloze 5 158 m² ve městě Horní Jelení, určený dle územní studie k výstavbě 17 řadových domů.
Horní Jelení je klidné městečko obklopené lesy s výbornou dostupností do Pardubice a Hradec Králové.
O bydlení je zde dlouhodobě vysoký zájem – jak ze strany místních obyvatel (dorůstá generace narozená kolem roku 2000, kdy zde proběhla obecní výstavba cca 110 rodinných domů se státní dotací), tak ze strany zájemců „z venku“. Aktuální poptávku po bydlení se v současnosti nedaří uspokojit.
Město proto zpracovalo územní studii pro lokalitu Horní Jelení – severozápad, která je určena k výstavbě řadových a bytových domů. Tento pozemek je jedním z klíčových pozemků určených právě pro výstavbu řadových domů.
V současné době probíhá změna územního plánu. Dle informací vedení města bude možné zahájit výstavbu přibližně do 1 roku.
Výhodou je, že předáme kontakt na architektku, která územní studii zpracovala. Nový majitel tak může již nyní zahájit dialog o podobě projektu a připravovat projektovou dokumentaci, aby bylo možné po schválení změny územního plánu plynule navázat realizací.
Hledáme stavební firmu či investora, který je schopen zajistit výstavbu 17 řadových domů.
Jedná se o větší, ale velmi perspektivní a výhodnou investici v lokalitě s prokazatelně silnou poptávkou po bydlení.
V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat.
Cena za stavební parcelu: 7.737.000 Kč
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo zvolit nejvýhodnější nabídku.
HORNÍ JELENÍ, město mezi lesy
Horní Jelení se nachází ve východních Čechách na rozhraní mezi Orlickým podhůřím a Polabskou nížinou. Spadá do Pardubického okresu, jeho nejbližšími sousedy jsou Holice, Vysoké Mýto, Borohrádek a Choceň. Svou polohou uprostřed lesů láká ke sportu i k procházkám k blízkým rybníkům Pětinoze, Hanzlíkovci, Pecákům, či vzdálenější Svatbě a Lodrantu. Okolní lesy zajišťují obci čerstvý vzduch a už v době první republiky bylo Jelení doporučováno pro své téměř "lázeňské ovzduší". Každoroční bohatá úroda hub a především borůvek vysloužila Jeleňákům přezdívku „modropupkáč“.
Počet obyvatel posledních 20 let vytrvale stoupá, rovněž díky dobré dojezdové vzdálenosti do Hradce Králové, Pardubic či Rychnova nad Kněžnou. V roce 2019 má město 2070 občanů. Nárůst obyvatel je možný také díky fungující, nově zateplené mateřské školce, základní škole, která rovněž prošla generální rekonstrukcí a modernizací i dobrou dopravní obslužností zajištěnou autobusovými spoji. O restaurační zařízení také není nouze.
Nejvýznamnější kulturní památkou města je kostel Nejsvětější Trojice, který nechal v letech 1600-1602 postavit Varlich z Bubna. Z původně dřevěného kostelíka byl přestavěn do kamenné podoby a v posledních letech prošel generální opravou. Má velmi zajímavě řešený strop a bohatý barokní interiér (některé z oltářů byly přivezeny ze zničeného kostela v Neratově). Kromě hrobky Varlicha z Bubna, pochovaného v kostele – údajně i se svým věrným lvem, kterého si dle pověsti přivezl ze svých cest z mouřenínova kraje – můžeme v kostele nalézt opravené varhany a nové zvony. Vedle chrámu stojí zrekonstruovaný objekt fary s mansardovou střechou. Před kostelem jsou sochy anděla strážného a sv. Floriána, jinde v obci, v lokalitě Miroslav je plastika sv. Anny, u cesty na Dolní Jelení pak plastika sv. Jana Nepomuckého. Na zeleň bohatému v nedávné době zrekonstruovanému náměstí vévodí Mariánský sloup. Jak již bylo naznačeno, obec má další dvě místní části – Dolní Jelení a Rousínov.
Město žije bohatým kulturním a společenským životem. Funguje zde kulturní komise, 2 sbory dobrovolných hasičů, úspěšný fotbalový klub a mnoho dalších organizací. Vychází místní měsíčník Jelenské listy.
Plány radnice v rozvoji města naznačují, že v blízké budoucnosti by Jelení nemuselo být pouze příjemným místem pro život místních obyvatel, ale také výchozím turistickým cílem.


FINANCOVÁNÍ
Chcete si být jistí, že na pozemek v Horním Jelení získáte výhodné financování?
Náš kolega Petr Mandlík Vám možnosti financování srozumitelně vysvětlí a zajistí Vám tu nejlepší a nejvýhodnější variantu pro Vás. A hlavně Vás celým procesem provede doslova "za ručičku", nikdy se Vám nestane, že by Vás předal do vytypované banky a Vy si pak museli vše "oběhat" a zařídit sami. Naopak, vše co je v jeho silách zařídí za Vás, všude Vás bude doprovázet a bude Vám vždy k dispozici. Od první schůzky až po podpisy smluv, katastr a čerpání peněz. PROSTĚ S PETREM NA TO NEBUDETE NIKDY SAMI.
KONTAKT

Zita Švandová
majitelka realitní kanceláře
Švandová & dcera reality
Zita Švandová
608 780 844
zita@reality-svandova.cz
Aneta Ježková
739 290 799
aneta@reality-svandova.cz















