CHALUPA V HROUBOVICÍCH - MÍSTO, KDE SE ZASTAVIL ČAS

Některé domy se prodávají podle metrů čtverečních. Jiné podle atmosféry. A právě sem patří tato výjimečná chalupa v Hroubovicích, jejíž historie sahá pravděpodobně až do roku 1796.

Současní majitelé ji koupili v roce 1978 jako téměř zchátralé stavení. Místo rozsáhlé modernizace se rozhodli pro citlivou rekonstrukci, jejímž cílem bylo zachovat maximum původních prvků i ducha starého venkovského domu. Díky tomu dnes vstoupíte do interiéru, který působí autenticky, útulně a vypráví svůj vlastní příběh.

Chalupa se prodává včetně kompletního vybavení, které vidíte na fotografiích. Starožitný nábytek byl vybírán s citem a majitelé dokonce sepsali jeho přehled včetně odhadovaného stáří jednotlivých kusů.

Níže najdete dopis, který majitelé napsali budoucímu vlastníkovi, který začíná slovy:

"Milá majitelko, milý majiteli! Při letošní havárii vody jsme si uvědomili, že existuje mnoho technických údajů, které by s námi odešly do nenávratna…"

Právě tento dopis nejlépe vystihuje vztah, který ke svému domu měli i atmosféru celého místa.

Dispozice

1. nadzemní podlaží

vstupní hala se schodištěm do podkroví – 9,8 m²
spíž (bývalá černá kuchyně)
obytná světnice – 15,4 m²
kuchyně – 10,5 m²
komora – 5 m²
koupelna – 3,8 m²
samostatné WC – 1,2 m²
kamenný sklípek o velikosti 4 m², přístupný ze záprsně

Podkroví

Po pohodlném schodišti vystoupáte na chodbu o výměře 5 m², odkud je vstup:

do hlavní ložnice s obytnou částí – 15 m²
na půdu – 9 m², přes kterou se vstupuje do letní ložnice o velikosti 9 m² a na WC
Letní ložnice má vstup na lodžii (4 m²) a zároveň přímo na horní zahradu. Ta je přístupná také kamenným schodištěm ze dvora, což vytváří velmi příjemné propojení domu se zahradou.

Horní zahrada má výměru 253 m².

Pozemek a stavba

Zastavěná plocha včetně uzavřeného zatravněného dvora činí 274 m².

Na pozemku dále najdete:

kolnu s dílnou (7,5 m²),
vydlážděnou terasu (15 m²),
záprseň, která vede podél domu až ke kamenným schodům na horní zahradu.
Jedná se o typické historické venkovské stavení s průčelím orientovaným do ulice. Obytnou část od veřejného prostoru odděluje zeď s brankou a velkými dřevěnými vraty, za nimiž se otevírá klidný uzavřený dvůr poskytující dostatek soukromí.

Technické informace

dům je napojen na všechny inženýrské sítě,
vytápění je lokální kamny,
teplou vodu ohřívá elektrický bojler
prodává se kompletně vybavený včetně starožitného nábytku.

Hroubovice a zajímavost o lokalitě této chalupy

Chalupa stojí přímo naproti místu, kde až do roku 1979 stávala historická synagoga. Dnes zde najdete pietní park připomínající bohatou historii místní židovské komunity, která po staletí spoluutvářela život obce. Hroubovice jsou díky této historii výjimečné – dodnes ji připomíná nejen židovský hřbitov, ale také Davidova hvězda v obecním znaku, odkazující na někdejší významnou židovskou obec.

Hroubovice jsou malebná obec v okrese Chrudim, obklopená krásnou krajinou na pomezí Chrudimské pahorkatiny a Železných hor. Nabízejí klidné venkovské prostředí, které ocení každý, kdo hledá únik od ruchu města. Okolí je ideální pro pěší výlety, cykloturistiku i houbaření a díky dobré dostupnosti do Chrudimi, Luže nebo Skutče máte veškerou občanskou vybavenost v rozumné dojezdové vzdálenosti. Více informací o obci a okolí níže.

...

Tahle chalupa není jen historická stavba. Je to domov, o který bylo desítky let pečováno s mimořádnou úctou a respektem. Místo, kde zůstala zachována atmosféra starého venkovského života, aniž by bylo nutné rezignovat na pohodlí. Pokud hledáte nemovitost s opravdovým příběhem, autentickým interiérem a jedinečným kouzlem, bude pro vás tato chaloupka v Hroubovicích výjimečnou příležitostí.

Cena domu: 3.900.000 Kč 

V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo zvolit nejvýhodnější nabídku.