Toužíte po rodinném domě se zahradou, ale nabídka ve Vysokém Mýtě je omezená nebo nad vaše finanční možnosti?
Pak pro vás máme zajímavou alternativu – prostorný byt 2+1 v rodinném domě se zahradou, garáží a atmosférou, kterou běžné bytové domy nenabídnou.

Bytová jednotka je vyčleněna prohlášením vlastníka a zapsána v katastru nemovitostí. Součástí prodeje není pouze samotný byt, ale také nebytová jednotka zahrnující garáž a prádelnu, stejně jako spoluvlastnický podíl na společných částech domu a zahradě.

Základní informace

dispozice: 2+1
podlahová plocha bytu: 80,52 m²
balkon: 5,26 m²
další zázemí: garáž, prádelna, zahradní sklad a sklep o celkové výměře 28 m²
v domě jsou jen dvě bytové jednotky
vlastní zahrada se studnou
klidná lokalita s docházkovou vzdáleností do centra

Dům s atmosférou

Dům byl postaven v roce 1949 a dodnes si zachoval své původní kouzlo i atmosféru starých časů. Nabízí prostorné místnosti, příjemné bydlení a řadu detailů, které u moderních staveb často nenajdete.

V letošním roce byla instalována nová plastová okna s izolačním trojsklem, která zatím nejsou zohledněna v PENB. Přibližně před 20 lety prošla částečnou rekonstrukcí elektřina i topení. Byt i celý dům jsou průběžně pečlivě udržovány.

V kuchyni se nachází komínové těleso, které je možné po kontrole a případném vyvložkování využít například pro instalaci krbových kamen. Právě možnost vytvořit si útulnou atmosféru s krbovými kamny je velkou výhodou, kterou běžné panelové byty nenabízejí.

Byt je světlý, vzdušný a nabízí možnost upravit si interiér přesně podle vlastních představ. Díky tomu, že jsou v domě pouze dvě bytové jednotky, poskytuje bydlení dostatek soukromí a klidu.

Zahrada a venkovní prostor

Součástí bydlení je balkon, ideální pro ranní kávu nebo odpočinek na slunci. Velkým benefitem je také zahrada se soukromým posezením skrytým za vzrostlým břečťanem. Místo jako stvořené pro letní grilování, relaxaci nebo čas s rodinou a přáteli, kde se nemusíte bát o bezpečí svých dětí.

Technické informace

vytápění vlastním plynovým kotlem
samostatné měření elektřiny
voda měřena podružným vodoměrem
napojení na městskou kanalizaci
vlastní studna s podzemní vodou pro zalévání zahrady

Celkové měsíční náklady činí přibližně 5 683 Kč včetně vody, plynu a elektřiny. Do této částky je rozpočítáno i pojistění nemovitosti (cca 5.000,-Kč/rok/byt) a daň z nemovitosti (700,-Kč/rok/byt).

Lokalita

Klidné bydlení s výbornou dostupností – do centra Vysoké Mýto dojdete pěšky přibližně za 15 minut. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost i široké pracovní možnosti díky významným zaměstnavatelům v regionu. Výhodou je také nový obchvat města a připravované přímé napojení na dálnici plánované do roku 2027.

Pro koho je byt ideální?

Pro ty, kteří hledají víc než jen běžný byt.
Pro někoho, kdo chce klid, prostor, zahradu a možnost vytvořit si domov s vlastním charakterem. Místo s atmosférou, kde se dá žít vlastním tempem.

Domluvte si prohlídku a přijďte nasát atmosféru tohoto neobvyklého bytu.

Cena domu: 3.980.000 Kč 

V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo zvolit nejvýhodnější nabídku.

Podívejte se na virtuální prohlídku tohoto domu z pohodní domova.

pro zvětšení fotografií klikněte