Hledáte únik z paneláku, kde je v létě horko, a chcete si užívat klid, zeleň a soukromí?
Tahle zahrada v zahrádkářské kolonii Vrcha může být právě pro vás!
Dobrý den, exkluzivně vám nabízíme k prodeji zděnou chatu o užitné ploše 40 m² (20 m2 kuchyňský kout s obytným prostorem v přízemí a 20 m2 půda na spaní). Chata stojí na krásném udržovaném pozemku o celkové výměře 395 m² v zahrádkářské kolonii Vrcha, kousek nad Vysokým Mýtem. Chata je ideálním místem pro rekreaci, zahradničení a čas trávený s rodinou nebo přáteli v přírodě. Je zde absolutní soukromí vzhledem k bujné zeleni. Za plotem chaty už je jenom louka/pole.
Zastavěná plocha chaty je 22 m2. Do chaty se vstupuje přes zastřešenou terásku, kde se krásně odpočívá s výhledem do zelené zahrady. Je postavena na pevném kamenném sklepě, nadzemní část je zděná z cihel a střecha je sedlová s krytinou z asfaltových pásů a s dostatečnou výškou na podkrovní ložnici. Okna jsou plastová, měněná v roce 2016. Z obytného prostoru je vstup také do kamenného sklepa.
Na zahradě je prostorná dřevěná pergola vhodná k odpočinku a společnému stolování. Dalším praktickým prvkem je dřevěný domeček, vhodný na skladování zahradnického nářadí. Z vnější strany je pak zastřešený prostor pro dřevo na topení. Velký, kvalitní skleník čeká na vysázení zeleniny. Není nad zdravou zeleninu bez chemie, kterou si vypěstujete sami.
Dispozice:
venkovní zastřešená teráska, přízemní obytná místnost s kuchyňským koutem s velkým oknem do zahrady. Po dřevěných schodech vyjdete do příjemné podkrovní ložnice, kde se pohodlně vyspí 4 osoby. Chata je vytápěna kamny.
Na pozemek je zavedena elektřina 220 V, rozvedená do chaty, sklípku a pod pergolu. Samostatný elektroměr je umístěn u cesty. Na pozemku je přivedena obecní voda, kterou lze čerpat z venkovního kohoutku. Voda se na zimu vypíná, tak jako ve všech zahrádkářských koloniích. Není zavedena do chaty. Vodoměr je uložen v zemi u vodovodního řadu.
Na zahradě se nachází vzrostlé ovocné stromy a okrasná zeleň (jabloně, blumy, broskve, meruňky, rybízy, borůvky, ostružiny, lesní jahody a 7 druhů hroznového vína. Vzrostlá zeleň tvoří příjemnou kulisu a zajišťuje soukromí.
Pozemek je v osobním vlastnictví. Celá kolonie je oplocená. Příjezd automobilem je možný až k chatě. Chata se prodává včetně veškerého vybavení.
Technické informace:
celková plocha pozemku: 395 m²
z toho zastavěná plocha: 22 m²
inženýrské sítě:
elektřina 220 V
voda z veřejného vodovodu
suchý záchod na zahradě
V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.
Těším se na prohlídky s Vámi.
Cena chaty: 1.390.000 Kč
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo zvolit nejvýhodnější nabídku.
"ENERGETICKÝ ŠTÍTEK" - PENB
K této nemovitosti nemusí být vypracován PENB, neboť splňuje §7, odst. 5, d) u staveb pro rodinnou rekreaci13), které jsou užívány jen část roku a jejichž odhadovaná spotřeba energie je nižší než 25 % spotřeby energie, k níž by došlo při celoročním užívání.
Vysoké Mýto - Město s historickým šarmem a moderním životem
Vysoké Mýto je živé a atraktivní město, které nabízí ideální podmínky pro pohodlné bydlení i aktivní život. Leží v Pardubickém kraji, v okrese Ústí nad Orlicí, a díky své poloze a vybavenosti se stává čím dál oblíbenějším místem k životu.
Dominantou města je jedno z největších čtvercových náměstí v České republice, obklopené krásně udržovanými historickými budovami, kavárnami a obchody. Vysoké Mýto má bohatou historii sahající až do 13. století, ale současně tu najdete vše, co potřebujete pro moderní a pohodlný život.
Město disponuje kompletní občanskou vybaveností – školkami, školami, sportovními areály, zdravotnickými zařízeními, supermarketem, kulturním domem i městským muzeem. Nechybí ani aquapark, sportovní hala, zimní stadion nebo rozsáhlá síť cyklostezek v okolní přírodě.
Významnou výhodou Vysokého Mýta je jeho dopravní dostupnost. Nachází se na trase mezi Hradcem Králové a Brnem, s přímým napojením na hlavní silniční tahy. Město má rovněž velmi dobrou autobusovou i vlakovou obslužnost, což ocení každý, kdo dojíždí za prací nebo školou.
Vysoké Mýto také žije kulturou a komunitním životem – pravidelně se zde konají koncerty, festivaly, trhy a různé sportovní či společenské akce. Místní atmosféra je přátelská, bezpečná a vhodná jak pro rodiny s dětmi, tak pro mladé páry i seniory.
Bydlení ve Vysokém Mýtě je skvělou volbou pro každého, kdo chce spojit klid menšího města s kvalitní infrastrukturou a aktivním způsobem života. Tento byt je nejen pohodlným domovem, ale také výbornou investicí do budoucna.
FINANCOVÁNÍ
Chcete si být jistí, že na chatu na Vrchách získáte výhodné financování?
Náš kolega Petr Mandlík Vám možnosti financování srozumitelně vysvětlí a zajistí Vám tu nejlepší a nejvýhodnější variantu pro Vás. A hlavně Vás celým procesem provede doslova "za ručičku", nikdy se Vám nestane, že by Vás předal do vytypované banky a Vy si pak museli vše "oběhat" a zařídit sami. Naopak, vše co je v jeho silách zařídí za Vás, všude Vás bude doprovázet a bude Vám vždy k dispozici. Od první schůzky až po podpisy smluv, katastr a čerpání peněz. PROSTĚ S PETREM NA TO NEBUDETE NIKDY SAMI.
KONTAKT
Zita Švandová
majitelka realitní kanceláře
Švandová & dcera reality
Zita Švandová
608 780 844
zita@reality-svandova.cz
Aneta Ježková
739 290 799
aneta@reality-svandova.cz
