RODINNÝ DŮM S DUŠÍ V MALEBNÉM KOZLOVĚ
Rodinný dům s duší v malebném Kozlově u České Třebové
Hledáte místo, které má svůj příběh, vůni dřeva, klid zahrady a atmosféru starých časů? Právě takový je tento dům v obci Kozlov – v krajině, která inspirovala malíře Maxe Švabinského a která vás okouzlí na první pohled.
Tento zděný dům obdélníkového tvaru může být vaším útulným domovem, chalupou na víkendy nebo prostorem pro tvoření a odpočinek.
Dispozice:
Vstupní chodba prochází celým domem a vede až na zahradu.
Vpravo se nachází obytná kuchyň s kachlovými kamny a jeden útulný pokoj s okny do zahrady.
Na levé straně se nachází koupelna se sprchovým koutem a toaletou, vstup do sklepa a na půdu a vstup do kolny a stodoly.
Dům je podsklepený, nad ním je prostorná půda s malým, nevytápěným pokojíkem a spoustou místa na vybudování dalších obytných místností.
Na dům navazuje tzv. výměnek – vstupní veranda a dva pokoje, ideálními pro hosty, ateliér nebo letní spaní. Zde není sociální zařízení, ale na zahradě je tzv. “kadibudka” se srdíčkem ve vrátkách 🙂
Pozemek:
Celková plocha pozemku: 841 m²
Zastavěná plocha včetně nádvoří: 348 m²
Okolo domu se rozprostírá zahrada: vzadu příjemné posezení pod pergolou, vpravo okrasná část plná květin, vlevo užitková zahrada s bránou, připravená na záhony nebo ovocné stromy.
Technické:
Elektřina 230/400
Obecní vodovod
Odpady do jímky
Rok výstavby cca 1928
Rok rekonstrukce od 2005 doposud (nové latě a tašky, koupelna, elektřina, odpady, voda, fasáda, terénní úpravy a nová kachlová kamna s troubou)
Co vás uchvátí nejvíc?
Klid, zpěv ptáků, vůně lesa a blízkost krásných měst – Česká Třebová, Ústí nad Orlicí a Litomyšl. Místo, kde se žije pomalu, opravdově a srdcem.
Neváhejte se přijet podívat – možná právě tady začíná nový příběh vašeho života.
Cena domu: 2.990.000 Kč
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo zvolit nejvýhodnější nabídku.
"ENERGETICKÝ ŠTÍTEK" - PENB
PENB se právě vyhotovuje a bude zde doplňen.
KOZLOV
Kozlov je malebná vesnice, která tvoří místní část města Česká Třebová v okrese Ústí nad Orlicí. Nachází se přibližně 3,5 kilometru jihozápadně od centra České Třebové a leží v katastrálním území Kozlov u České Třebové o rozloze 3,03 km².
První písemná zmínka o Kozlově pochází z roku 1347. Vesnice se rozkládá v plochém údolí pod vrcholem Kozlovského kopce, který dosahuje nadmořské výšky 601 metrů a dominuje krajině západně od České Třebové.
Kozlov je úzce spjat s významným českým malířem Maxem Švabinským (1873–1962). Švabinský si tuto oblast oblíbil a pravidelně zde trávil letní měsíce v chaloupce, která dnes nese jeho jméno. Tato roubená chalupa, známá jako Chaloupka Maxe Švabinského, se nachází v obci a je přístupná veřejnosti jako expozice Muzea Česká Třebová.
Další zajímavostí v obci je Pecháčkův-Vejrychův statek, který představuje tradiční venkovskou architekturu regionu.
Kozlov je také oblíbeným cílem turistů díky své poloze a přírodním krásám. Obcí prochází žlutě značená turistická trasa, která vede z České Třebové přes Kozlovský kopec a dále do okolních oblastí.
V obci aktivně působí Osadní výbor Kozlov, který se stará o místní záležitosti a organizaci společenských akcí. Předsedou výboru je Jaroslav Pakosta.
Kozlov u České Třebové je tedy místem s bohatou historií, kulturním dědictvím a krásnou přírodou, které stojí za návštěvu.
V obci Kozlov se během roku koná několik kulturních a společenských akcí, které organizuje místní Osadní výbor Kozlov ve spolupráci s dalšími organizacemi. Mezi pravidelné akce patří:
Pálení čarodějnic: Tradiční oslava příchodu jara spojená s pálením vatry a doprovodným programem pro děti i dospělé.
Kozlovský kopec: Sportovně-kulturní akce zahrnující běžecký závod na vrchol Kozlovského kopce, často doplněná hudebním programem a občerstvením.
Mikulášská nadílka: Akce pro děti, při které Mikuláš s andělem a čertem rozdávají dárky a sladkosti.Kromě těchto akcí se v Kozlově konají i další události, jako jsou koncerty, výstavy či setkání místních obyvatel. Pro aktuální informace o plánovaných akcích doporučujeme sledovat oficiální webové stránky města Česká Třebová nebo kontaktovat Osadní výbor Kozlov.
FINANCOVÁNÍ
Chcete si být jistí, že na dům v Kozlově získáte výhodné financování?
Náš kolega Petr Mandlík Vám možnosti financování srozumitelně vysvětlí a zajistí Vám tu nejlepší a nejvýhodnější variantu pro Vás. A hlavně Vás celým procesem provede doslova "za ručičku", nikdy se Vám nestane, že by Vás předal do vytypované banky a Vy si pak museli vše "oběhat" a zařídit sami. Naopak, vše co je v jeho silách zařídí za Vás, všude Vás bude doprovázet a bude Vám vždy k dispozici. Od první schůzky až po podpisy smluv, katastr a čerpání peněz. PROSTĚ S PETREM NA TO NEBUDETE NIKDY SAMI.
KONTAKT
Zita Švandová
majitelka realitní kanceláře
Švandová & dcera reality
Zita Švandová
608 780 844
zita@reality-svandova.cz
Aneta Ježková
739 290 799
aneta@reality-svandova.cz
