NEDVĚDICE
místo uprostřed přírody, u hradu Pernštejn, na dosah Brnu

Hledáte rodinný dům v krásné přírodě, v podhradí hradu Pernštějn, 40 km od centra Brna, 10 km od Bystřice pod Pernštejnem, 16 km od Tišnova nebo 27 km od Nového Města na Moravě, uprostřed přírodního parku Svratecká hornatina? Tak to jste tady správně. Navíc je dům obklopen stráněmi porostlými lesy. Stojí ve slepé ulici se 6 rodinnými a 7 řadovými domy. Podél silnice, která pokračuje dál do lesa, jsou postavené chaty. 

Dům byl postaven v roce 1940, stojí v klidné části obce, na kopečku, takže je zde krásný výhled do okolí a nehrozí povodně.  Prostorná zahrada (420m2) nad domem poskytuje dostatek prostoru a soukromí, dům stojí na stavební parcele o výměře 194 m2, jedná se o skutečně zastavěnou plochu 110 m2 a dvorek s pergolou 74 m2.

Dispozici domu

1.NP: vstupní hala, koupelna s vanou a samostatné WC. Chodbička, ze které vedou dveře do spíže, na půdu, do sklepa a do velké kuchyně, z kuchyně pak do obývacího pokoje a ložnice. V podkroví je prostorná půda se střechou v perfektním stavu a s jedním „letním“ pokojem. Je možné tam vybudovat ještě další prostorný pokoj a koupelnu s WC, nebo podkroví rozšířit na pochozí terasu nad ložnicí a garáží. Věřím, že vymyslíte spoustu dalších možností. Dům je tedy dostatečně prostorný pro pohodlný život rodiny s dětmi. Stávající dispozice zase vyhoví požadavkům na klidný život v důchodu. Na dům navazuje ještě malá garáž. Stavba je ve tvaru písmene L a na dvorku je vystavěná kamenná opěrná zídka, která tvoří příjemný prostor pro pergolu a krb a po pár schůdcích se dostanete na zahradu ve tvaru obdélníku v opravdu mírném svahu.

Inženýrské sítě

Nemovitost je napojena na elektřinu, plyn a veřejný vodovod. Odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace. Topí se zde plynovými přímotopy, ohřev vody karmou a teplá voda v lázeňském válci. Dům má komín.

Celková plocha pozemku je 614 m2, zastavěná plocha je 194 m2 a zbývající zahrada má 420 m2.

Lokalita je vhodná k rodinnému bydlení ale i rekreaci, turistice, cykloturistice, houbaření.

Pokud je zrovna tohle Váš vysněný dům, kontaktujte mě pro domluvení prohlídky. Těším se na vás.

Cena domu: 3.240.000 Kč 

V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo zvolit nejvýhodnější nabídku.